Détails de la propriété

Vendu

938 Rue de l'Harricana

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie J1N1C9

Maison à étages | MLS: 11674579


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.7 x 2.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.7 x 2.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 25 x 14.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 25 x 14.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 14.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 14.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 7.4 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 7.4 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.5 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 4.11 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 4.11 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.11 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Situé dans un secteur prisé de Rock Forest, ce jumelé haut de gamme construit en 2023 offre un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et grande cuisine moderne, parfait pour la vie de famille et pour recevoir. La propriété propose six chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant espace et fonctionnalité pour tous. Vous profiterez également d'un garage pratique et d'un environnement recherché, à proximité des écoles, parcs et de toutes les commodités. Une propriété récente qui allie confort, style et qualité de vie.

Situé dans un secteur familial et recherché de Rock Forest à Sherbrooke, ce jumelé haut de gamme construit en 2023 saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte réunissant un hall d'entrée avec plancher chauffant, un grand salon avec un coin mini-bar, la salle à manger lumineuse et une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires de qualité.

À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain élégante avec bain autoportant, douche en céramique et planchers chauffants. Le sous-sol entièrement aménagé offre trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Un garage intégré complète cette propriété clé en main, couverte par la garantie GCR jusqu'en 2028.

Voici les travaux/améliorations qui ont été réalisés au fil des années :
- Ajout d'une clôture mitoyenne.
- Le stationnement a également été élargi de 24 pouces.

Pour couronner le tout: la propriété repose sur un magnifique terrain de 3 840 pi², un grand balcon arrière, parfait pour créer de précieux moments en famille.

Un magnifique garage simple attaché, parfait pour stationner votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.

Dans les environs, vous aurez accès à moins de 15 minutes à ces commodités essentielles ; autoroute A10 et Boul. Bourque écoles primaires écoles secondaires CPE / garderies parcs épicerie, restaurant pharmacie transport en commun

Situé à 1h25 de Montréal, 2h45 de Québec et à seulement 49 minutes des frontières américaines, cette propriété unique vous charmera dès votre entrée!

Les biens inclus sont vendus avec garantie légale.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : les stores, les rideaux, les luminaires, les miroirs de la salle de bain, le lit escamotable est à discuter, l'abri d'auto, le support mural pour téléviseur, le foyer électrique ainsi que les deux thermopompes. Le reste à discuter

Exclus : Meubles, et meublant personnel

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2080 PC
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8x12.29 M
Superficie 356.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4143 / année
Taxes scolaires (2026) $ 290 / année
Rani Najibi
(819) 238-1602
rani3110@hotmail.com
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