Détails de la propriété

1214 Rue Laurentide

Magog, J1X5A7

Maison à étages | MLS: 14217835

4
1
N/A
2013

474 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.10 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 13.7 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.3 x 6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 27 x 12.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.10 x 7.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 8.4 x 5.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.1 x 10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Magnifique jumelé clé en main à Magog! Offrant 3 étages d'espace de vie bien aménagé, cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Vous apprécierez son grand terrain, idéal pour la famille, les loisirs ou les projets extérieurs. Le sous-sol est déjà divisé et le plancher est installé; il ne reste qu'à compléter le plafond selon vos goûts. Une occasion parfaite d'obtenir une maison prête à emménager tout en conservant un potentiel de personnalisation. Située dans un secteur recherché de Magog, près des services, écoles et attraits de la région.

Découvrez ce magnifique jumelé clé en main situé dans un secteur recherché de Magog. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Vous y trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Vous serez charmé par sa grande cuisine au goût du jour, offrant un espace convivial et pratique pour la préparation des repas et les rassemblements en famille ou entre amis. Les pièces sont bien entretenues et aménagées avec soin, permettant une occupation sans travaux. De plus, la propriété est équipée d'une thermopompe installée en 2020, assurant un confort accru en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou les rassemblements en famille et entre amis.

Le sous-sol représente un atout important : déjà divisé et doté d'un revêtement de plancher installé, il ne reste qu'à compléter le plafond selon vos préférences. Cet espace offre un excellent potentiel pour une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet répondant à vos besoins.

À proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété combine emplacement stratégique, confort et potentiel d'aménagement.

Dans les environs, vous aurez accès à moins de 15 minutes à ces commodités essentielles ;
- autoroute A10
- écoles primaires et écoles secondaires
- CPE / garderies
- parcs
- épiceries
- restaurant
- pharmacie

Situé à 1h30 minutes de Montréal, 2h30 de Québec et à seulement 40 minutes des frontières américaines, cette propriété unique vous charmera dès votre entrée!

Les biens inclus sont vendus sans garantie légale.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses d'achat.

Inclus : Stores électriques anti-UV, rideaux, luminaires, réfrigérateur du sous-sol, système d'alarme, gazebo et ensemble de patio.

Exclus : Tous les meubles et effets mobiliers personnels, ainsi que les rideaux de dentelle, les paniers et les plateaux situés dans le walk-in.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.22x6.75 M
Superficie 594.4 MC

Dépenses

Autres taxes (2026) $ 202 / année
Taxes municipales (2026) $ 4104 / année
Taxes scolaires (2026) $ 218 / année
Rani Najibi
(819) 238-1602
rani3110@hotmail.com
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