Détails de la propriété

Vendu

2787 Rue Harpin

Sherbrooke (Fleurimont), J1G3P3

Maison de plain-pied | MLS: 21861209

4
1
84.68 MC
1974

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.3 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 14 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 16.6 x 11.10 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 7.10 x 4 P Sous-sol Céramique
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Découvrez ce magnifique plain-pied entièrement rénové situé dans le secteur recherché de Fleurimont! Offrant 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété clé en main se distingue par son intérieur moderne, lumineux et soigneusement rénové. Son aménagement fonctionnel offre tout l'espace nécessaire pour une famille, dans un environnement confortable et au goût du jour. Profitez également d'un emplacement stratégique à proximité des services et commodités. Une propriété à découvrir sans tarder!

Découvrez ce magnifique plain-pied entièrement rénové situé dans le secteur recherché de Fleurimont! Offrant 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété clé en main se distingue par son intérieur moderne, lumineux et soigneusement rénové. Son aménagement fonctionnel offre tout l'espace nécessaire pour une famille, dans un environnement confortable et au goût du jour. Profitez également d'un emplacement stratégique à proximité des services et commodités. Une propriété à découvrir sans tarder!

À noter : le propriétaire actuel prévoit la construction de sa future résidence sur le terrain adjacent à la propriété. Afin de préserver l'intimité et la tranquillité des occupants, il s'engage à faire installer, à ses frais, une clôture en treillis d'une hauteur de 7 pieds 10 pouces entre les deux propriétés.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et fonctionnel comprenant un salon chaleureux, une salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une cuisine bien aménagée. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Un niveau parfaitement adapté à la vie familiale, alliant confort et fonctionnalité.

Le sous-sol propose un espace polyvalent et convivial comprenant une grande salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les soirées en famille. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace pratique et fonctionnel pour tous les besoins de la famille.

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION :
- Les planchers de la maison ont été entièrement remplacés en 2023.
- La cuisine a été entièrement rénovée en 2023, ainsi que les deux salles de bains. .
- L'entrée d'eau a été refaite en 2026.
- Toutes les portes et moulures ont été remplacées. Les escaliers ont également été refaits.
- Plus de la moitié de la plomberie de la maison a été remplacée.
- La maison a été entièrement rénovée

TERRAIN: -Terrain de 8 914 pieds² -Stationnement pour 4 véhicules -Allée en asphalte.

DANS LES ENVIRONS: -Route 216 et autoroute 10 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs et golf -Restaurants divers -Gyms et terrains sportifs -Hôpital

WalkScore: 36 Bike Score: 43 TransitScore: 35 Lignes d'autobus: 9-22-13

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 50 minutes de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Stores, luminaires, gazebo et tablettes murales.

Exclus : Les meubles et effets personnels du vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 84.68 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1974

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.65x11.07 M
Superficie 828 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2809 / année
Taxes scolaires (2026) $ 210 / année
Rani Najibi
(819) 238-1602
rani3110@hotmail.com
J'accepte d'être contacté par Rani Najibi par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.