Détails de la propriété

80 Ch. des Trois-Lacs

Val-des-Sources, Estrie J1T3M7

Maison de plain-pied | MLS: 24841845

299 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 23.5 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 23.5 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 22.5 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 22.5 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 11.2 x 10.6 P Sous-sol Béton
Atelier 11.2 x 10.6 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Allée Asphalte, Autre
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Efficacité énergétique Maison verte
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Découvrez ce plain-pied lumineux situé à Val-des-Sources, offrant un environnement paisible entouré d'arbres matures. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, la rendant véritablement clé en main pour ses futurs occupants. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des parcs, des sentiers et de toutes les activités offertes par la région. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et qualité de vie!

REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée saura vous charmer par ses grands espaces à aire ouverte et sa cuisine conviviale, fraîchement rénovée au goût du jour. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bains entièrement remise au goût du jour, offrant un confort absolu sur un seul et même niveau.

SOUS-SOL: Le sous-sol offre un potentiel exceptionnel grâce à sa vaste salle familiale, prête à vous accueillir avec son poêle à bois central créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une grande chambre, avec la possibilité de la diviser en deux pièces selon vos besoins idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION : -Fenêtres des trois chambres à coucher remplacées -Agrandissement de l'entrée indépendante -Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoir, îlot) -Plancher du salon et de la salle à manger entièrement sablé -Rénovation complète de la salle de bain -Rénovation de l'escalier menant au sous-sol -Nouvelle isolation sur tous les murs extérieurs du sous-sol -Installation d'un nouveau plancher au sous-sol -Ajout d'une grande chambre au sous-sol -Entrée de cave au sous-sol refaite en béton -Revêtement extérieur complètement remplacé -Toiture remplacée

ÉQUIPEMENTS: -Thermopompe murale -Poêle à bois -Lampe UV

TERRAIN: -Terrain de 32 132 pieds² -Stationnement pour 8 véhicules -Grand garage -Deux allées de stationnement : une en asphalte et une en gravier

DANS LES ENVIRONS: -Route 116 et 249 et autoroute 55 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs -Restaurants divers -Gyms et terrains sportifs -Hôpital

WalkScore: 20 Bike Score: 21

Situé à 2h de Montréal Situé à 1h40 de Québec Situé à 1h15 de la frontière américaine

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Lampe UV, Pour ce qui est des meubles et des effets personnels, il y a possibilité qu'ils soient inclus dans la vente, à discuter entre les parties.

Exclus : Divan rez de Chaussée, outils dans le garage, le reste à discuter

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.7x11.71 M
Superficie 2985.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2361 / année
Taxes scolaires (2025) $ 129 / année
Rani Najibi
(819) 238-1602
rani3110@hotmail.com
J'accepte d'être contacté par Rani Najibi par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.