Détails de la propriété

Vendu

248 Ch. Jordan Hill

Cookshire-Eaton, Cookshire, J0B1M0

Maison à étages | MLS: 19218671

3
1
2171 PC
1860

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Véranda 24.10 x 7.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.8 x 19.2 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.10 x 6.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 4.10 x 5.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Boudoir 8.10 x 5.3 P 2ième étage Bois
Rangement 11.10 x 15 P 2ième étage Bois
Grenier 25.10 x 13.11 P 2ième étage Bois
Vide sanitaire 32.8 x 23.5 P Sous-sol Béton
Revêtements Aluminium, Vinyle
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
Fondation Béton coulé, Pierre
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Découvrez cette charmante propriété au cachet champêtre, nichée sur un magnifique terrain de 4 038,5 m² offrant espace, tranquillité et intimité. La spacieuse véranda 4 saisons, faisant office de hall d'entrée, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La propriété propose 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un grand garage et une spacieuse remise. À l'extérieur, profitez d'un poulailler et de plusieurs arbres fruitiers, parfaits pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir à Cookshire-Eaton!

Découvrez cette charmante propriété, nichée sur un magnifique terrain de 4 038,5 m², offrant espace, tranquillité et intimité à quelques pas de la nature. La propriété propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, en plus de nombreux espaces pratiques pour répondre aux besoins de toute la famille. Les deux grands garages sauront combler les amateurs de plein air ou simplement ceux qui recherchent beaucoup d'espace de rangement. Un environnement paisible. À l'extérieur, profitez d'un poulailler et de plusieurs arbres fruitiers, parfaits pour les amoureux de la nature. Une belle occasion de profiter pleinement du charme de la campagne à Cookshire-Eaton.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec sa véranda 4 saisons, qui donne le ton à cette propriété chaleureuse et champêtre. On y retrouve un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir. Une penderie de style arrière-cuisine, idéale pour maximiser le rangement et garder les espaces de vie bien organisés. Le bureau offre un espace polyvalent parfait pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire, tandis que la salle de bains complète ce niveau avec praticité.

À l'étage, découvrez un espace de vie intime et chaleureux comprenant 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau pratique, tandis que le boudoir offre un espace polyvalent idéal pour la détente, la lecture, un coin jeux ou un espace de travail. Un étage convivial et fonctionnel, pensé pour le confort de tous.

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION :
- Agrandissement de la maison avec nouvelle fondation en béton.
- Remplacement du revêtement extérieur du garage en 2020.
- Réfection de l'électricité du garage en 2015 et remplacement des portes et des fenêtres.
- Remplacement complet de la véranda en 2017. Rénovation complète de la salle d'eau en 2022.
- Réfection du du patio avant en 2024.
- Changement de 3 Thermostats et de tous les calorifères de la cuisine en 2026.

TERRAIN: -Terrain de 43 464 pieds² -Stationnement pour 8 véhicules -Allée en gravier

DANS LES ENVIRONS: -Route 108 et 251 -Écoles primaires et secondaires -Épiceries et pharmacies -Parcs et golf -Restaurants divers

Situé à 35 minutes du Costco. Situé à 15 minutes de l'Université Bishop's Situé à 1h55 de Montréal. Situé à 2h50 de Québec. Situé à 48 minutes de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Îlot de cuisine, garde-robe de la chambre principale, commode en pin de la petite chambre, petit lit en pin de la petite chambre et luminaires.

Exclus : Luminaire en porcelaine de la petite chambre, meubles et effets personnels du vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2171 PC
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1860

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 4038.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1670 / année
Taxes municipales (2026) $ 2458 / année
Taxes scolaires (2026) $ 181 / année
Rani Najibi
(819) 238-1602
rani3110@hotmail.com
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